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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
台北市30年用舊屋要調整房屋稅？台北市財政局昨（13）日澄清，還沒定案，將與稅捐處成立「房屋稅作業小組」研議。文化大學建築及都市計畫研究所教授、大華不動產估價師事務所長張義權昨（13）日表示，30年前老屋標準單價是依照當年市府核定的建築物造價，若要回溯適用2014年最新調高的標準單價，試問房屋稅稅基，哪有愈住愈貴的道理？
張義權表示，這幾年市府和有些學者主張，房價一直漲，很多人買不起房，為了居住正義，要課到有錢人多屋族的持有稅，應該調高30年沒調的標準單價，提高多屋族稅率。若按這個邏輯，試問如果房價下跌，標準單價是否應該跟著調低？用居住正義之名、行拉高課稅基礎的全民加稅之實，根本說不通。
張義權炮轟，台灣不動產持有稅太複雜、又不合理，是全世界少有的「怪胎」，建議蔡英文應該推動不動產「稅改本土化」，並分短中長期目標，通盤檢討現行房屋稅、地價稅等持有稅及不動產交易稅；尤其，必須檢討台北市犧牲不少無辜陪葬者的房屋稅新制。
張義權表示，現行不動產持有稅名目眾多、讓百姓搞不清楚每年究竟要繳多少持有稅，10年之後又要繳多少持有稅。像是土地，依據每3年公告一次的地價，課徵地價稅，房屋則依據每3年檢討一次的評定現值，課徵房屋稅；其中地價稅更分為公告地價、申報地價兩種價格。現在台北市房屋稅新制，又調高標準單價、路段率和稅率，林林總總的結果，搞得不動產持有稅制就好像是疊床架屋的違章建築。
張義權主張，建請政府應檢討不動產持有稅，把房屋稅、地價稅，合一為不動產稅；再整合稅率，據以課徵不動產持有稅，以推動「稅改本土化」，不但可讓百姓知道我每年到底要繳多少不動產稅，以安排財務計畫。
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